Description
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette ancienne fermette au très grand potentiel de 425 m² et se situant dans un environnement calme et bucolique..
Actuellement aménagée en deux habitations unifamiliales et avec la possibilité de créé une unité distincte supplémentaire cette vaste maison se compose comme suit :
Un hall grand d'entrée distribue vers :
1. Partie gauche :
Vous y trouverez , un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu’un vaste séjour de 53 m² !
À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé et 1 débarra complètent cet espace.
2. Partie droite :
Elle dispose d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d’une grande chambre de 30 m² à l’étage avec salle de bain attenante. Il est également possible d’y aménager une seconde grande chambre (pièce à parachever)
Un grand garage carrelé de 60 m² vient compléter ce bien.
Côté extérieur :
Le bien dispose d’une grande terrasse, un étang, un jardin d'hiver, et un très grand terrain.
Aspect technique: 31 panneaux solaires (2022), châssis alu DV,... chauffage central mazout + système de pompe à chaleur avec split chaud-froid (2022)
PEB : B
Faire offre à partir de 298 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Plus d’infos ou visite ? contact au 071/123.950 ou par mail à mo@lametropole.be.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications.
Documents
PLANS
OFFRE D'ACHAT
Situation
rue de France 5 Merbesle-Château Merbes-Sainte-Marie
Caractéristiques
Général
| Référence |
6624892 |
| Catégorie |
Bien exceptionnel |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
425 m² |
| Surface du terrain |
3984 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur |
1 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb |
douche et bain |
| Double vitrage |
isol. thermique |
| Videophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Châssis |
aluminium |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
2 |
| Nbre de toilette(s) |
4 |
| Nombre de sdd |
3 |
| Chambre 1 |
22.27m² |
| Chambre 2 |
21.84m² |
| Chambre 3 |
29.7m² |
| Chambre 4 |
11.37m² |
| Salle de séjour |
53.19m² |
| Salle à manger |
26.77m² |
| Cuisine |
20.92m² |
| Caves |
29.11m² |
Equipement extérieur
Sécurité
| Sécurité |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
Domaine juridique
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) |
39A84CA |
| Revenu cadastral (€) |
2307 |
Energie
| Label PEB |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
169 |
| E total |
67443 |
| PEB code unique |
20250320015058 |
| PEB valide jusqu'au |
20-03-2035 |
| Date du PEB |
20-03-2025 |
